Descrizione
COLLINA CON VISTA MOZZAFIATO SUL MARE E SULLE BELLISSIME CAMPAGNE CIRCOSTANTI
Posizione:
Tenuta Vaddeddi si trova in una delle zone più esclusive di Noto, un’area dalla bellezza unica, a soli 2,5 km dalla Riserva Naturale di Vendicari e di conseguenza a pochi chilometri da tutte le più belle spiagge della Sicilia orientale.
Una comodissima e poco trafficata strada asfaltata conduce fino all’ingresso della proprietà, rendendola raggiungibile facilmente in qualsiasi condizione e con qualsiasi mezzo.
I terreni:
Il terreni si estendono per circa 210.000 mq e nella loro parte più alta dominano l’intera area, offrendo una vista impareggiabile sia sulla riserva naturale sia sulle campagne circostanti, permettendo di godere della magia dell’alba e del tramonto; la collina degrada molto dolcemente verso il mare, rendendola in gran parte facilmente percorribile ed offrendo scorci suggestivi in ogni suo punto.
All’interno della proprietà si trovano centinaia di ulivi e carrubi secolari dal valore inestimabile, molto ben curati e produttivi.
Fabbricati:
All’interno della proprietà sono presenti antichi fabbricati in gran parte diruti.
Il corpo principale si trova in una delle parti più panoramiche della tenuta ed è composto da due fabbricati, per un totale di circa 630 mq, entrambi con accesso dalla grande corte interna.
Altri quattro ruderi, per un totale di circa 140 mq, sono collocati in diversi punti della proprietà.
L’estensione del terreno sviluppa una capacità edificatoria di circa 6300 metri cubi che, anche grazie alle caratteristiche del terreno, permettono la costruzione di più edifici distaccati tra loro, tutti posizionabili in punti panoramici.
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Tenuta Vaddeddi è senza dubbio una delle proprietà più esclusive attualmente in vendita nel territorio del Val di Noto, adatta sia per realizzare una grande residenza di pregio sia per sviluppare un progetto imprenditoriale legato alla ricettività e al turismo rurale.
